1 December 2014, 17:13

Адвокат попавших в ловушку заемщиков: «Мы будем обращаться в суд — банк, мягко говоря, послал нас»

Пикет у Банка России. Москва, 11 ноября 2014 года. Кадр: Ипотечник Валютный

В одном из банков несколько лет назад клиенты получили кредиты в иностранной валюте и оказались в ловушке: из-за роста курса сумма ежемесячных выплат в рублях увеличилась минимум в два раза, а остаток долга сейчас сопоставим с рыночной стоимостью квартир, на покупку которых люди брали кредит. Не добившись ничего в банке, название которого адвокат заемщиков пока не называет, они собираются обратиться в суд.

Калой Ахильгов, адвокат:

— В 2008 году заемщики получили ипотечный кредит в долларах в одном из банков Москвы. При этом есть такой интересный момент, что самих долларов заемщики не видели: им выдали рубли по курсу на тот момент. Есть вопрос о непорядочном отношении банка к своим заемщикам.

Второй момент — если ежемесячный платеж у них составлял, грубо говоря, полторы тысячи долларов, что на тот момент составляло около 30-35 тысяч рублей, то сегодня это почти 90 тысяч. Самое интересное, что рыночная стоимость квартиры одного из заемщиков сегодня составляет меньше 100 тысяч долларов, а он уже выплатил за нее 150 тысяч и еще должен будет выплатить 100 тысяч, согласно этому кредиту. Получаются какие-то сумасшедшие проценты, и на предложение банку пойти на реструктуризацию и зафиксировать некую рублевую стоимость доллара, средневзвешенную с того момента по сегодняшний день, и перевести весь ипотечный кредит в рубли, зафиксировав рублевую процентную ставку, банк, мягко говоря, послал нас.

Мы сейчас будем обращаться в суд, потому что положение заемщиков за все это время значительно ухудшилось, и есть большой вопрос к тому, что фактически они получили ипотечный кредит в долларах, значит, и счет у них должен был быть валютный, и выдать им должны были доллары. А им и счет открыли рублевый, и выдали все в рублях.

Там сейчас порядка 80 человек оказались в такой ситуации. Ко мне обратились не больше 10. Думаю, что если нам удастся добиться от суда решения, которое устроило бы заемщиков, то и все 80 обратятся в суд и будут требовать у банка права на реструктуризацию долга. Иск мы предполагаем подать на следующей неделе, в один из районных судов Москвы по месту нахождения банка. Насколько я понимаю, на этой неделе некоторые из заемщиков собираются пикетировать банк.

Заемщики банков, получившие кредиты в иностранной валюте, выражают беспокойство уже не первый месяц: впервые пикет клиентов «ОТП Банк» и «Кредит Европа Банк» прошел у здания Центробанка еще в конце августа. 11 ноября одиночные пикеты с требованием перевести валютный долг в рубли и ограничить валютный риск для физических лиц прошли у Госдумы и у Центробанка. Курс доллара 1 декабря 2014 года превысил 52 рубля, евро — пробил отметку 65 рублей.

util