9 Февраля 2016, 12:14

Ночь длинных ковшей. Как московские власти громили легальные магазины под покровом ночи

В ночь на 9 февраля в Москве начался снос 104 торговых павильонов, которые мэрия назвала самостроем. Мария Баронова оказалась на месте одного из погромов у метро «Сокол» и выяснила, что представители власти ликвидируют законные постройки

Иногда так бывает. Ты ничего не планировала и вообще хотела поспать, а история сама пришла к тебе. Рано заснула, потом проснулась в полночь, захотелось поесть, позвонила другу и коллеге, а через 15 минут мы вдруг оказались в одной из точек массового сноса так называемого самостроя в Москве — на Соколе. Так называемого, потому что это оказалось никаким не самостроем и не самозахватом. Не проснулась бы, может быть, даже поверила официальным собянинским СМИ о том, как все было законно. Верила бы до первой попытки купить хоть что-то у метро.

Средний хипстер, которого лишили последних быстро доступных точек розничной продажи, сейчас примерно так и рассуждает: «Нет, конечно, жалко — теперь совсем негде будет что-либо купить. Зато какой немодный был этот пластик. Да и вообще, сами виноваты». У нас в стране все сами виноваты. А средний хипстер в этот момент продолжает риторику девушки из пресс-службы ГУВД по Москве, которая чеканными фразами говорила мне вчера ночью: «Был нарушен закон. Теперь все приведено в соответствие с законом».

«Приведение в соответствие с законом» выглядит так. Всегда что-то такое подозревала. Теперь буду знать.

Мы задержались на сносе построек у вестибюля станции метро Сокол со стороны Храма Всех Святых. У центральных построек, между входом и выходом из метро, стояли их владельцы. Нервно курили, наблюдая, как трактор въезжает ковшом в рамы. Сложно не оценить безопасность данного действия для самого вестибюля метро, архитектурную ценность которого вроде бы так защищали прошлой ночью сотрудники «правопорядка».

— А вы владельцы?
— Ну, да. А вы — журналисты?
— Ну, примерно.
— Как те, с Первого канала? Нам сейчас звонили собственники с «Чистых Прудов». Так там самим собственникам заламывали руки, а в кадр ставили подставных лиц, чтобы они рассказывали, как претензий не имеют.


На Соколе Первый канал в этот момент ответственно снимал гендиректора ОАО «Мосгаз» Гасана Гасангаджиева, сообщавшего на камеру, что ровно под этими постройками проходит труба Мосгаза, а в ста метрах вообще идет строительство целого Алабяно-Балтийского тоннеля, потому этих построек в этом месте никак не должно находиться. Тут уважаемый Гасан Гизбуллагович что-то напутал: тоннель, не прошло и 15 лет, уже наконец-то достроен. Но главное: если из-за трубы сносить постройки, то, видимо, надо снести все, включая Храм Всех Святых, а заодно пожарную часть. И не забыть о линии метро, проходящей прямо под стратегически важной трубой.

— Нам дали год времени, — продолжал рассказ владелец постройки. — 8 декабря сказали, что у нас есть год, чтобы потихоньку люди адаптировались и меняли свои места. 3 февраля мы выиграли суд у метрополитена. Все документы есть: и на строительство, и право собственности. Мы судились с метрополитеном, чтобы выделили землю. Все выиграли.

В ночь на девятое февраля к выигравшим суд владельцам магазина приехал трактор.

— А нет никакого постановления у них. Вообще никакого. Вон «главный дворник» — он командует полицией и дворниками, представляется дворником, — владелец постройки показал на мужчину в дорогих очках и пальто, наиболее активно командовавшего сносом под прикрытием полиции и сотрудников ОМОНа.
— Там есть еще полковник, — подсказывает девушка, стоящая рядом. — Не представляется, но мы его знаем — это глава 48 отделения милиции (теперь это отделение называется ОВД «Сокол». — Открытая Россия).

С двух сторон от вестибюля — две постройки. Адреса — Ленинградский проспект, д. 73, стр. 2, 3. Их владельцы гораздо активнее. Право собственности у них на руках. Решения арбитражных судов от 2014 года в их пользу — тоже.

Вот выдержки из них:

«Как видно из заключения судебной строительно-технической экспертизы от 07.11.13г., спорный объект возведен в соответствии с требованиями закона, исходно-разрешительной документацией, является объектом недвижимости, угрозу жизни и здоровью граждан и окружающей среде не несет».

«В связи с этим суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у ООО „Валентина 1“ возникло право собственности на нежилые строения, расположенные по указанному адресу».

«В связи с этим суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорный объект возведен на основании соответствующих разрешений градостроительных и строительных норм и правил, то есть, возведен без признаков, характеризующих самовольную постройку».

Сегодня вам московские власти сообщают о том, что это самовольные постройки? Это не так. Суд не раз вставал на сторону собственников недвижимости. Потому правительство Москвы решило сделать проще. 8 декабря 2015 года было принято постановление N 829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы».

Согласно постановлению, а также внесенным изменениям в ст. 222 ГК РФ о «Самовольных постройках», органы самоуправления теперь имеют право принимать решения о сносе торговых точек без решения какого-либо суда. Захотелось префектуре — и точка.

Но все равно есть проблема. Торговая точка должна быть признана самовольной постройкой, чего в данном случае не было. Наоборот, арбитражи подтверждали право собственности и не признавали это самовольной постройкой. Потому вчера ночью было принято решение приехать и просто снести все под прикрытием полиции, МЧС и ОАО «Мосгаз» — в нарушение даже собственного постановления, что сносить должен ГБУ «Автомобильные Дороги». «Автодора» лично я вчера не наблюдала, но всякое может быть.

Больше всего в этом поражает жадность, спешка и полный отказ ставить хоть какой-то горизонт планирования. Договор аренды на землю у владельцев построек закончился бы в 2020 году, и потом можно было делать что угодно. Но так ведь не пойдет. Не правильно это — дождаться окончания аренды на землю. Надо сейчас, срочно, как варвары. Разделаться с «этими дельцами».

И ненависть, настоящая ненависть. Государственные люди, приехавшие на «каенах», полные презрения к любому чужому бизнесу и с ощущением полной власти, командуют полицией. Полиция и МЧС презрительно отпускают иногда комментарии про «дельцов», которые «давали взятки и теперь получат свое». И внизу пищевой цепочки владелица только что разоренного цветочного магазина:

— А какая была спешка выносить цветы на мороз и не подождать хотя бы полчаса, пока наша машина не приедет? Что с вами происходит? Вы совсем озверели?
— Заканчивай, — командует оператору продюсер Первого канала. — сейчас бабский визг начнется.



Женщины пытаются складывать цветы, чтобы не рассыпались по тротуару.

— Хорошо, что нулевая температура. Может, какие-то цветы и выживут, — переживает еще одна женщина.

И вдруг резко переходит к теме Конституции:

— Вы понимаете, они же нарушили Конституцию. В 35-й статье Конституции сказано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. А у них никакого суда не было. Они все суды проиграли. Новый суд назначили на 25 февраля. Да только сейчас все взяли и снесли.

В момент, когда Конституцию РФ начинает цитировать владелица цветочного магазина, которую только что разорила власть, я бы на месте власти очень сильно напряглась.

Чиновничьи внедорожники постепенно разъезжались. Сноса особого не произошло — скорее, погром. Убирать горы мусора и вынесенную мебель оставили владельцам наутро. Привели в соответствие с законом. Победили очередную статью Конституции РФ.

— Скажите, а из каких налогов вам будут платить зарплату, когда вы уничтожите последний источник дохода для бизнесменов в стране? — грустно поинтересовалась я у охраняющих погром полицейских.
— Видимо, им будут платить Ротенберги, — заметил совершенно случайный прохожий.



ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Роман Попков: «Собяниская мэрия — враг города»

Алексей Глухов: «Работники из снесенных павильонов остались без эффективных гарантий защиты трудовых прав»

util