Калининград. Жителей загородных домов заставляют сносить собственные дома за свой счет
 Фото: Александр Гмырин
16 Марта 2017, 14:16

Калининград. Жителей загородных домов заставляют сносить собственные дома за свой счет

Четыре семьи под Калининградом выселяют из собственных домов на улицу. По вине местных чиновников постройки оказались в охранной зоне газопровода. Теперь их владельцам предлагают снести здания за собственный счет.

Татьяна Байдак работает врачом-невропатологом Калининградской многопрофильной больницы почти 30 лет, всей семьей они решили построить дом и переехать жить за город. Вначале все складывалось благополучно: удалось приобрести участок неподалеку от областного центра, с электроэнергией, с подъездными путями. Продали квартиру в Калининграде и на вырученные деньги поставили «коробку». Но пожить семьей в большом доме не получилось — сначала умер после тяжелой болезни муж, а затем местные власти предъявили претензии к построенному дому.

Дом семьи Байдак находится в Гурьевском районе в поселке Малое Луговое. Улицу Селецкого найти оказалось непросто. Поселок, появившийся на месте маленького населенного пункта в несколько дворов, где жили немцы, разросся до целого городского микрорайона.

Высокие особняки соседствуют с недостроем, много совсем простых домиков — видно, что возведенных на последние деньги.

Чиновники сюда не заглядывают. Внутрипоселковых дорог нет, и никто, похоже, не собирается их делать, поэтому проехать тут можно только на внедорожнике. Даже табличек с указанием улиц нет — кое-где жильцы написали свой адрес самостоятельно. В самом конце поселка — дальше поле — расположились четыре ничем не примечательных строения. В последнем пока проживает Любовь Попова, соседка и подруга Татьяны Байдак.

Татьяна Байдак

Татьяна Байдак

«Видите, какой большой дом мы построили. Собирались жить сразу тремя семьями: мы с мужем, дочка с мужем и сын с невесткой. И внуки, естественно.

Сколько радости было, когда заселились. Прописались, все как положено. И год жили, можно сказать, горя не знали. А потом как обухом по голове: незаконно, говорят, построили. Выселяйтесь и сносите. Как? Куда? Муж узнал — только на снос надо один миллион сто тысяч рублей. Откуда у нас сейчас деньги, когда все потрачено на строительство? Ума не приложу, что делать!» — говорит Попова.

Точно в такой же ситуации, как и Байдак с Поповой, еще две семьи. Вообще, газопровод «за околицей» был проложен еще в 2006 году, задолго до начала строительства частного жилья по улице Селецкого. Однако, как утверждают в администрации Гурьевского района, документов о газопроводе у них не было, а потому они якобы на вполне законных основаниях в 2010 году выделяли участки в аренду с целевым назначением под ИЖС. Семья Байдак приобрела свой участок в 2011 году. Сделка была оформлена в Управлении юстиции по Калининградской области.

«Никаких обременений, ограничений не было зарегистрировано. В 2012 году мы получили официальное разрешение на строительство. Для осуществления нашей мечты — иметь просторный дом в ближайшем пригороде — мы продали свою недвижимость, использовали все накопления и заработанные средства вложили в строительство. В 2013 году вынуждены были переехать в свой дом без завершения внутренней отделки», — рассказывает Татьяна Байдак.

Фото: Александр Гмырин

Фото: Александр Гмырин

Неожиданно в декабре 2014 года семье Байдак отказали в переводе земельного участка в собственность, так как вдруг было выявлено, что четыре участка с уже возведенными жилыми домами находятся в зоне минимальных расстояний газопровода-отвода Калининградской ТЭЦ-2. В сентябре 2015 года АО «Интер РАО Электрогенерация» подало иск в суд о признании этих домов самовольными постройками, снятии их с кадастрового учета, сноса за счет владельцев и уплаты судебных расходов. Суд удовлетворил иск в полном объеме.

«И это при наличии всех разрешений и правоустанавливающих документов. К нам применяют прямо-таки карательные меры, как к преступникам: нас лишили собственности, единственного жилья для всей семьи. Верно сказал наш президент в одном из своих выступлений: „...и что происходит в этих судах? От таких вещей у меня на голове волосы дыбом встают. Что это такое? Совсем с ума сошли“. Решение суда сделало меня и мою семью бомжами», — говорит Байдак.

Снести дом за свой счет Татьяна Байдак не может, поэтому у нее ежемесячно из зарплаты и пенсии удерживают штрафные санкции за неисполнение судебного решения. «Суд не поинтересовался моим финансовым положением, а у меня нет никаких накоплений, только пенсия 9000 рублей и зарплата врача около 25000 рублей», — рассказывает женщина.

В администрации Гурьевского городского округа заявили, что готовы выдать взамен земельные участки в поселке Зеленополье (10-15 км от Калининграда). Все бы хорошо, но в Зеленополье не ездит транспорт, а к участкам не подведены коммуникации.

Фото: Александр Гмырин

Фото: Александр Гмырин

«Это предложение — циничное издевательство, мне предлагают жить в чистом поле. Да и жилой дом и голый участок земли несопоставимы. Кроме того, суд и юристы ТЭЦ-2 настаивают на том, чтобы сначала мы снесли дом, а уже потом требовали компенсацию», — говорит женщина.

Как рассказали Открытой России хозяева четырех домов, они подавали жалобы и писали обращения во всевозможные инстанции, но в ответ получают отписки. Проблему жителей села обсуждали при прежнем губернаторе Николае Цуканове, звучали предложения поступить гуманно и перенести сам газопровод — там до действующих нормативов не хватает нескольких метров. Однако когда Цуканов стал полномочным представителем президента в Северо-Западном федеральном округе и уехал работать в Санкт-Петербург, обсуждение проблемы остановилось, чем и воспользовались судебные приставы.

Новый губернатор Антон Алиханов пока на обращения жителей не ответил.

util