«Принятые ПЗЗ оправдают любые преступления против города»
 Интерактивный архитектурный макет Москвы, увеличенный почти в два раза, на ВДНХ. Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС
29 Марта 2017, 16:52

«Принятые ПЗЗ оправдают любые преступления против города»

Муниципальный депутат Александра Парушина — о новых Правилах землепользования и застройки в Москве

Муниципальный депутат московского района Хамовники Александра Парушина рассказала Открытой России, к чему приведут новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ), подписанные Сергеем Собяниным.

— Вы протестовали против ПЗЗ еще в декабре прошлого года. И вот теперь они все равно подписаны. Что эти ПЗЗ принесут Москве?

— Принятые ПЗЗ оправдают любые преступления против города. А они грядут колоссальные. Правила никак не препятствуют уплотнительной застройке (в Москве страшное уплотнение — в четыре раза).

— В ходе слушаний, как утверждает мэрия, было высказано 120 тысяч замечаний от жителей. Они были как-то учтены?


— Замечания, которые мы вносили от Хамовников, практически все были отклонены. Остальные я не изучала.


— Вы считаете, что принятые ПЗЗ принесут новый виток точечной застройки в Москве?

— Она ковровая будет, а не точечная! Во-первых, с этими ПЗЗ узаконены абсолютно все незаконные ГПЗУ — градостроительные планы земельного участка. Все ГПЗУ, выданные с нарушениями законодательства, оказались включены в ПЗЗ! Все они поголовно противоречили генплану! В рамках публичных слушаний мы заявляли, что эти ГПЗУ никак не могут быть включены в ПЗЗ, поскольку они были выданы с серьезными нарушениями законодательства. Но, несмотря на протесты, избежать этого не удалось — незаконные документы точечной уплотнительной застройки таким вот образом были узаконены. Вот так, можно сказать, продается Родина...

Во-вторых, мы еще в прошлом году обнаружили в ПЗЗ расставленные по всем картам некие буковки «Ф» — «фактическое использование». Оказалось, что если эти буквы есть (а они расположены на огромных участках территории с параметрами застройки) — можно так же строить. Выходит, что если у нас на этом участке есть шестнадцатиэтажный дом, то теперь там можно строить шестнадцатиэтажные дома. Если там есть торговая точка — то теперь все можно застроить торговыми точками. Законодательство вообще не предусматривает такой индекс, и он ничего не описывает, а лишь дает при желании право построить на этом месте что угодно.

Поэтому ПЗЗ — с одной стороны, документ ни о чем, а с другой — он позволяет узаконить хаос и строительный беспредел.

— Что станет с придомовой территорией?

—Они решили, что если участок не поставлен на кадастровый учет, то у дома как бы и нет никакой территории, кроме «подошвы». На инвентаризацию были потрачены огромные деньги, а в итоге что было сделано? Инвентаризации подверглись только объекты капитального строительства, а земельные участки как-то забыли. Это — страшное преступление. В итоге получается, что у людей, которые проживают на этой территории, нет никакой земли вообще.

А чья тогда земля? — Земля общего пользования, как говорят, принадлежит городу Москве.

Что такое Москва? В нашем случае — это некие лица, «управленцы», которые по своему вкусу кому угодного могут раздавать эту землю «общего пользования» на 50 лет без зазрения совести. Хотя вроде бы закон это не разрешает, но такое происходит сплошь и рядом.

С подписанными Собяниным ПЗЗ стало гораздо удобнее людям, нечистым на руку, продвигать не интересы москвичей, а свои личные и коммерческие интересы.


Москвичам оставили по восемьдесят сантиметров у дома

28 марта мэр Москвы Сергей Собянин утвердил Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — несмотря на протесты тысяч москвичей, десятков муниципальных депутатов и общественных объединений. Читать дальше...


util