Дом раздора. В подмосковном Пущино местные жители не дают застроить свой район
 Пущино. Фото: yujnyj51.livejournal.com
20 Июня 2017, 11:00

Дом раздора. В подмосковном Пущино местные жители не дают застроить свой район

В подмосковном городе Пущино местные власти решили построить многоэтажный дом вопреки желанию местных жителей, а земля, на которой его собираются построить, не соответствует требованиям безопасности. Открытая Россия поговорила с представителем инициативной группы против застройки Натальей Букатиной, чтобы узнать, как местные жители противостоят властям.

— Расскажите, что за дом собираются построить в вашем районе?

— У нас в городе есть микрорайон, он называется «АБ», в нем два ряда домов. В средней части района, когда он строился в 1973 году, планировалось провести еще один ряд. Но не стали строить, так как имелась карстовая опасность. Весной этого года мы случайно узнали, что у нас хотят построить десятиэтажный дом. Он будет спроектирован так, что закроет весь район. Кроме того, он расположен не в шашечном порядке, а именно окна в окна с соседним домом. Это странно, потому что кругом пустые поля, его есть куда сдвинуть.

— Проводились ли общественные слушания?

— Общественные слушания проводились 2 и 3 июня, обсуждался генеральный план, но про проект этого дома не говорили. Земли, которые между двумя рядами домов, по существующему генплану, принятому в 2010 году, отводились под малоэтажки. Внезапно выяснилось, что теперь эта территория по какой-то причине переведена под многоэтажную застройку. Все организации, которые выдавали разрешение на строительство, опирались на материалы общественных слушаний. Мы запросили у администрации протоколы, хотели узнать, сколько жителей микрорайона «АБ» в них участвовали. Нам ответили, что слушания прошли в соответствии с законом, а протоколы опубликованию не подлежат. Найти хоть одного человека, который там был, мы не смогли. Написали письмо губернатору, собрали 355 подписей жителей против этого строительства. Администрация уже была накануне принятия генплана, но из-за нашего вмешательства дело приостановилось. Они начали ждать результатов инженерно-геологических изысканий, которые прошли в начале мая. Когда мы у них попросили результаты исследований, у них ничего не было. Люди подходили к геологам и спрашивали о ходе работ. Они говорили, что обнаружили 10 метров глины, остальное — известняк. Но это все документально не подтверждено. В отчетах говорится, что только в одной скважине найдена вода, на глубине 38 метров. Класс карстовой опасности В — это значит, она есть, но уровень невысокий.

На каком основании из малоэтажного перевели в многоэтажный — непонятно. Администрация объясняет это постановлением правительства Московской области, которое было принято в 2015 году. Там написано, что если дом строится для аварийщиков и обманутых дольщиков, то можно увеличивать его этажность. Предполагаемая цена — 42 тысячи за квадратный метр, это деньги, которые город получает на программу расселения непригодного жилья. По окончании экспертизы у нас прошли слушания. Мы спросили у застройщика, действительно ли они будут предоставлять жилье аварийщикам. Они в ответ мялись и в итоге дали понять, что по такой цене вряд ли продадут. Представители администрации сказали, что попросят в области, там им помогут. Хотя с какой стати — неизвестно. Аварийных домов в городе пять. Требуется 300 квартир, не считая очередников — их 900. Поэтому этот дом проблему расселения не решит.

Вообще, мы сомневаемся, что их сюда поселят: этот микрорайон считается элитным, а в аварийные дома, когда их строили, селили строителей. Конечно, нехорошо так говорить, но вряд ли они несчастных строителей заселят в район, куда селили профессуру.

— А что конкретно вас не устраивает?

— Нас смущает сам план дома: он перегородит весь район, кроме того, вызывают сомнения результаты инженерно-геологических исследований. Не проводились общественные слушания. К тому же они планируют сделать большую парковку рядом с детской площадкой.

— Вы обращались в вышестоящие инстанции?

— Мы обращались к губернатору Московской области и в Архнадзор, ответы приходили однотипные. Такое ощущение, что их пишет один человек, они все ссылаются на слушания. Хотя наш мэр ответил, что там про это не разговаривали. А дальше комментарий от него, почему этот вопрос не надо было обсуждать.

— А как вы считаете, почему администрация решила строить дом в таком неудобном месте?

— Администрация зубами держится за этот проект. Такое ощущение, что этот дом называется «моя левая пятка захотела». Вид тут очень хороший. Если бы они сместились на соседнее поле, которое в 50 метрах дальше, дом бы никому не мешал. Но им пришлось бы подольше тянуть коммуникации — во всяком случае, для мы только так это можем объяснить. Тут ходят разные версии, но они все в виде непроверенных слухов.

Получить оперативный комментарий в администрации города Пущино Открытой России не удалось.

util