ЦУР: государство получит почти четвертую часть имущества «иеговистов». Как минимум

 C сургутского офиса религиозной организации «Свидетели Иеговы» снимают вывеску в связи с запретом их деятельности на терретории России. Фото: URA.RU / ТАСС
29 Июня 2017, 16:00

ЦУР: государство получит почти четвертую часть имущества «иеговистов». Как минимум

Постсоветская национализация запрещенной общины «Свидетелей Иеговы»

20 апреля Верховный суд признал экстремистской деятельность «Управленческого центра свидетелей Иеговы в России». Головная организация и 395 региональных отделений были ликвидированы, а все принадлежащее им имущество подлежит конфискации в пользу государства. 17 июля, после апелляции, вступит в силу решение Верховного суда о конфискации имущества «Управленческого центра свидетелей Иеговы в России».

Центр управления расследованиями оценил последствия крупнейшей постсоветской национализации и посчитал, сколько земель, зданий и помещений будет обращено в госдоход.

Из найденного ЦУРом имущества, по данным ЕГРН, российские и зарубежные организации «свидетелей» владеют 118 объектами, еще 93 находятся в собственности у аффилированных с ними руководителей, учредителей местных отделений и их родственников.

Источник: ЦУР

Источник: ЦУР

Кадастровая стоимость этой недвижимости, расположенной в 57 регионах страны, составляет 1,9 млрд рублей.

Самые дорогие объекты сосредоточены в Санкт-Петербурге. Их кадастровая стоимость — 780 млн рублей, что составляет почти половину от общей суммы. Здесь же и самые крупные земли, и здания общей площадью 124 тысяч кв. м.

Только в поселке Солнечное на 10 гектарах земли располагается теперь уже пустующий центральный офис «Свидетелей Иеговы» с жилыми и техническими постройками. Здесь был зарегистрирован «Управленческий центр свидетелей Иеговы в России» — головная организация иеговистов. По словам заместителя руководителя департамента оценки Института проблем предпринимательства Алексея Шаскольского, рыночная стоимость недвижимости в Солнечном может достичь 1,5 млрд рублей.

Следом за Санкт-Петербургом самая дорогая недвижимость иеговистов, по кадастровой оценке, находится в Москве — на 297 млн рублей. Здесь «свидетелям» принадлежит дом площадью 3194,7 кв. м на территории усадьбы «Михалково» Паниных у Головинских прудов. В 2010 году префектура Северного округа заявила, что здание было незаконно приватизировано АОЗТ «Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева» и продано «Управленческому центру свидетелей Иеговы в России». Однако отнять недвижимость у иеговистов не получилось — сегодня домом владеет австрийская община «свидетелей».

Источник:ЦУР

Источник:ЦУР

Больше всего земель, зданий и помещений ЦУР обнаружил на юге страны в Ставропольском и Краснодарском краях — 31 объект кадастровой стоимостью 202 млн рублей. Ставропольские адепты СИ одними из первых подверглись жесткому прессингу со стороны российских спецслужб. В марте 2016 года во время обысков у иеговистов в здании богослужения нашли литературу, внесенную в Федеральный список экстремистских материалов. Свидетели Иеговы утверждают, что литература была им подброшена. На своем канале в YouTube они опубликовали видеозапись с камер наблюдения, где видно, как сотрудники спецслужб достают из карманов какие-то бумаги и кладут их в стол. В это же время обыски проходили в Карачаево-Черкесской республике в здании местного отделения «Свидетелей Иеговы», где тоже были обнаружены экстремистские материалы. Год спустя за распространение запрещенной литературы суд ликвидировал местную организацию и передал ее имущество государству. Согласно ЕГРН, сейчас на здание (298,5 кв. м) и землю (857 кв. м), принадлежавшие МРО Свидетелей Иеговы «Центральная, Минеральные Воды», наложен запрет на отчуждение в пользу управления Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской республике.

Подобным образом государству должно отойти все имущество иеговистов, но, пока решение Верховного суда не вступило в силу, российские религиозные организации передаривали или жертвовали имущество иностранным представительствам «Свидетелей Иеговы».

С января до конца апреля 2017 года они успели передать 74 объекта недвижимости кадастровой стоимостью 402 млн рублей. Главными дарополучателями стали общины иеговистов в Швеции, Австрии, Испании, а также «Общество сторожевой башни, Библий и трактатов Пенсильвании», которому с 2010 года принадлежит (с обременением права в пользу «Управленческого центра») крупнейший объект — бывший центр иеговистов в Санкт-Петербурге.

Государство уже начало пресекать попытки передачи недвижимости иностранным организациям. В Ставропольском крае местная организация иеговистов пыталась подарить землю (2 851 кв. м) и «Зал царства» (1161,6 кв. м) в станице Незлобной «Свидетелям» из Дании. Региональное управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказалось регистрировать сделку, из-за чего датская община обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края. Суд отказался принимать заявление.

Еще в марте 2017 года в Ставрополье сделки с иностранными организациями «свидетелей» регистрировались. Местные общины успели подарить три объекта недвижимости иеговистам из Австрии.

Пресс-секретарь управленческого центра Свидетелей Иеговы Иван Беленко во время беседы с ЦУРом не смог назвать точную стоимость недвижимости, которая может отойти государству. По его словам, Управленческий центр юридически никак не связан с региональными организациями, не влияет на их внутреннюю жизнь и не имеет данных об их активах.

Источник: ЦУР

Источник: ЦУР

В итоге по состоянию на июнь 2017 года иностранные общины свидетелей Иеговы владеют большей частью найденной ЦУРом недвижимости. Им принадлежит 65% (16,4 га земли и 25 072 кв. м зданий и помещений, всего 78 объектов) кадастровой стоимостью более 500 млн рублей. 93 объекта находятся в собственности у руководителей, учредителей российских отделений и их родственников, но это самые скромные активы — 11,5% российской недвижимости (2,7 га земли и 6 020 кв. м зданий) стоимостью 175 млн рублей. И только 23,5% недвижимости (5,4 га и 13 989 кв. м, всего 40 объектов) принадлежит напрямую российским юридическим лицам «свидетелей», зато она самая дорогая  —  не менее 660 млн рублей. Такое распределение может позволить иеговистам сохранить большую часть имущества, но у государства есть возможность оспорить проведенные сделки.

Ирина Адамова, адвокат, старший партнер Коллегии адвокатов «Юков и партнеры»:

«Так как имущество передавалось по договору дарения, то можно будет доказать, что это притворная сделка для переоформления титульного собственника именно для того, чтобы избежать конфискации этого имущества. Если прокурор докажет, что сделки заключались, чтобы избежать исполнения судебного акта, а не для безвозмездного дарения, то государство сможет присвоить это имущество».

На недвижимость, которая в собственности у руководителей, учредителей местных организаций и их родственников, государство вряд ли сможет претендовать. По словам Ирины Адамовой, прокуратуре придется доказать, что здание было куплено на деньги этой религиозной организации, а не на средства владельца. Сделать это и конфисковать имущество будет гораздо сложнее, чем в случаях с дарением иностранным организациям.

Публикуется в сокращении. Полностью читайте здесь.


Арестованный Свидетель Иеговы Деннис Кристенсен: «Мне холодно, и у меня отняли Библию»

Кристенсен рассказал об условиях содержания: он «находится под стражей», ему «очень холодно и сыро». Ему не передали теплую одежду, из-за этого обострились его хронические заболевания. «Мне необходимо профессиональное лечение, которое здесь [в СИЗО] я получить не могу. Кроме того, здесь я могу принимать душ всего раз в неделю, а в остальные дни использую бутылку. Тут нет теплой воды. А еще у меня отняли Библию, и я считаю, это несправедливо», — рассказал датчанин. Читать дальше...

util