Как обманутые дольщики достучались до властей
 Вячеслав Володин и Геннадий Зюганов (слева направо на дальнем плане) и обманутые дольщики на парламентских слушаниях Комитета Госдумы РФ. Фото: Марат Абулхатин / фотослужба Госдумы РФ / ТАСС
1 Августа 2017, 11:00

Как обманутые дольщики достучались до властей

Теперь у дольщиков новое испытание — дождаться, чтобы чиновники сделали хоть что-то из обещанного

Представитель группы дольщиков недостроенного жилищного комплекса «Академ Палас» на юго-западе Москвы Лора Митт, оказавшись на парламентских слушаниях, сообщила депутатам, что «такие явления, как Навальный, уже стучатся к нам», намекая на растущие протестные настроения. Впрочем, сам факт приглашения в Госдуму после многих лет игнорирования говорил о том, что Навальный, стучащийся к обманутым дольщикам, — достаточно серьезный аргумент в пользу того, чтобы власть вспомнила о десятках тысяч людей, объединенных общей бедой. Открытая Россия подводит промежуточные итоги совместной работы властей и обманутых дольщиков.

Дошли до Думы

Парламентские слушания, посвященные защите прав дольщиков, прошли в Госдуме еще 3 июля. Половина мест в зале заседаний была отведена обманутым покупателям квартир. Председатель Госдумы Вячеслав Володин пообещал лично проконтролировать решение проблемы и «взял на карандаш» недобросовестных застройщиков.

Долой инвесторов

Глава комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев посчитал, что права людей, которые покупают в долевом строительств более одной квартиры, защищать не стоит. Инвесторы, по его мнению, сами должны осознавать все риски, которые они принимают на себя. Свою позицию Тимофеев высказал третьего июля в рамках парламентских слушаний в Госдуме. Депутаты, однако, сочли предложение не отстаивать интересы 30% покупателей квартир нецелесообразным.

Прокуратура проконтролирует

25 июля, после протестной акции дольщиков, прокуратура красноярского края выпустила отчет о результатах надзора за исполнением законодательства о долевом участии в строительстве. Прокуратура установила 371 случай нарушения закона за первое полугодие 2017 года. Сотрудники ведомства пообещали, что проконтролируют соблюдение закона в сфере долевого строительства.

«Удивительно, что никого не посадили»

Еще раньше, 16 июля, врио губернатора Рязанской области Николай Любимов попросил правоохранительные органы заняться проблемой дольщиков. По его словам, девелоперам грозит ответственность за «откровенно мошеннические схемы». Отсутствие «посадок» он назвал нонсенсом.

Полтавченко пригрозил чистками

В ходе заседания правительства губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко раскритиковал комитет по строительству. Адресная инвестиционная программа в Петербурге за первое полугодие 2017 года была исполнена лишь на 24,6%. Председатель комитета Сергей Морозов объяснил это большим количеством недобросовестных подрядчиков, которые расторгали контракты. Полтавченко в ответ пообещал по итогам года начать зачистку «жулья».

Положительный пример

Вслед за парламентскими слушаниями в Госдуме в регионах прошли публичные слушания, посвященные обманутым дольщикам. На сегодняшний день проблемы граждан обсудили в 47 регионах. В течение осенней сессии слушания должны пройти еще в 27 субъектах.

Забастовки работают

В день всероссийской акции дольщиков Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде участников долевого строительства. Таким образом, в случае банкротства застройщика дольщики будут иметь возможность получить компенсацию или достроить проблемный объект за счет фонда. Кроме того, парламент установил размер обязательных отчислений в размере 1,2% от планируемой стоимости дома и ограничил возможность совершения операций, которые не связаны со строительством жилья. 31 июля закон подписал Владимир Путин.

«Мы будем напоминать о себе»

Глава союза обманутых дольщиков России Сергей Вербицкий рассказал Открытой России, что ситуация «назрела» после того, как пострадавшие «общим фронтом» стали протестовать и предлагать конкретные вещи.

Обещаниям федеральных и региональных властей обманутые дольщики, как говорит Вербицкий, не верят: «Уже много раз обещали нам разное. Хотя мы не опускаем руки, будем напоминать о себе».

Подписанный президентом закон Вербицкий раскритиковал: «Цифра 1,2% взята из головы. Компенсационный фонд в реальности — это все та же пирамида. Все понимают, что денег там не хватит. Они просто хотят успокоить инвесторов, потому что долевое строительство сейчас сходит на нет из-за скандалов».

В ближайшее время, по мнению Вербицкого, положение дольщиков не улучшится. Необходимо, по его словам, привлечь к уголовной ответственности застройщиков, из-за которых тысячи семей остаются без квартир и с долгами по ипотеке. Дело бизнесмена Сергея Полонского, которого признали виновным в мошенничестве при строительстве жилья, но освободили в зале суда, Вербицкий назвал показательным. «Законы есть, но их же никто не исполняет», — закончил он.

Закон о долевом строительстве, который так и не помог обманутым дольщикам, действует с 2005 года . Это стало единственной за долгое время реакцией властей на проблему. Людям приходится в некоторых случаях более десяти лет ждать своего жилья, некоторым — с 1990-х годов. Между тем, за квартиры надо выплачивать ипотечный кредит, хотя застройщики зачастую в одностороннем порядке переносят сроки сдачи или просто замораживают строительство. Денежных компенсаций дольщикам также не удается получить, так как обязательное страхование гражданской ответственности застройщиков ввели лишь в январе 2014 года.

util