Badge blog-user
Блог
Blog author
Сергей Лунёв
Blog post category
Открытая Россия

Изменить коррупционную практику снятия обременений приставами-исполнителями.

По выражению руководителя «Гоголь-центра», проходящего свидетелем по делу о «хищении в особо крупном размере», Кирилла Серебренникова «Россия сейчас ведёт себя как нищий гопник, который от горя сошёл с ума».

10 June 2017, 13:01

Изменить коррупционную практику снятия обременений приставами-исполнителями.

По выражению руководителя «Гоголь-центра», проходящего свидетелем по делу о «хищении в особо крупном размере», Кирилла Серебренникова «Россия сейчас ведёт себя как нищий гопник, который от горя сошёл с ума».

Статистика Постов 3
Перейти в профиль

Для регистрации права собственности на купленное на торгах имущество должников необходимо снять обременения. Обременения зафиксированы в выписке ОГРН. По принятой в ФССП практике, для снятия обременений покупатель должен обратиться к приставу-исполнителю. Приставы снимают аресты не по определению пристава, который принял Постановление о передаче имущества на реализацию, а по определениям судов. Покупатель не может знать и не виноват в том, что обеспечительные меры, наложенные судами не учтены приставом, который принял Постановление о передаче имущества на реализацию. Видя, что причины наложения арестов не совпадают, пристав посылает покупателя в наложивший арест суд. Суд не обязан снимать арест, поскольку требования его кредитора к должнику не удовлетворены.

В результате несогласованности действий разных приставов и судей Росреестр не регистрирует переход права собственности. Работу по снятию обременений выполняет единственно заинтересованное лицо — покупатель. Суды могут длиться месяцы и годы. Соответственно затягивается и регистрация права. При процентной ставке 12% годовых, месяц простоя имущества стоимостью 8 000 000 рублей обходится в 10 000 000 *12%/12 месяцев = 80 000 рублей.

При том, что формально все госслужащие свою работу выполнили, должник продолжает пользоваться уже проданным на торгах жильем. Покупатель, который оплатил и выкупил имущество остается без денег и без квартиры и ждет, когда купленную им квартиру выставят на торги вторично по исполнительному листу другого суда. Все время разбирательств покупатель испытывает стресс от неопределенности, беспомощности, непонимания ситуации, вынужден писать бесчисленные жалобы, подавать иски, оплачивать работу юристов, обжаловать действия судей и приставов.

Чтобы не возникало прецедентов коррупционной направленности необходимо в N 229-ФЗ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ внести статью, обязывающую пристава, который принял Постановление о передаче имущества на реализацию, самого снимать обременения по внутренним каналам ФССП и выдавать покупателю готовые для регистрации имущества документы.

Пока этой статьи не будет «перекрыть кислород» мздоимства не получится. Судебная власть знает о системе кормления исполнительной власти за счет обращающихся к ним граждан не понаслышке, поэтому покрывает коррупционные действия своих коллег по принципу — «своих не сдаем». Теряя время, терпя убытки и видя круговую поруку государственных служащих, покупатель начинает понимать, что единственный эффективный в этой ситуации способ — «простимулировать или отблагодарить» пристава-исполнителя.

util