Badge blog-user
Блог
Blog author
Антон Гусев

Новшества в ст. 446 ГПК РФ -теперь и единственное жилье можно отобрать!

21 Ноября 2015, 02:56

Новшества в ст. 446 ГПК РФ -теперь и единственное жилье можно отобрать!

Статистика Постов 17
Перейти в профиль

17.11.2015 Пленум Верховного Суда РФ принял Постановление о некоторых вопросах, связанных с исполнительным производством. Его нововведения, по старой доброй традиции законотворческой деятельности Пленума (правом которой его никто не наделял, он просто как-то сам взял его себе и стал успешно реализовывать), повергли в шок даже видавших виды правозащитников.

Так, в соответствии с пунктом 43 Постановления Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину. Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя. Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Что это означает? А то, что если отобрать единственную квартиру у Вас по исполнительному документу нельзя, то во всяком случае существенно ограничить права собственника (так, чтобы нельзя было регистрировать там жильцов, закладывать или продавать ее до полного погашения задолженности) — пожалуйста. Теперь, при наличии задолженности, даже в отсутствие ипотек, нельзя быть спокойным за свой завтрашний день. Дополнительно в пользу моего мнения свидетельствует следующее.

Согласно пункту 62 того же Постановления Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи. В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешённого использования, и их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с 26 объёмом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Это, в свою очередь, означает, что теперь в компетенции пристава — определять, какая часть жилого дома и земельного участка достаточно для Вас и Вашей семьи, а остальное — успешно реализовывать в рамках исполнительного производства. Так что и с этого вида жилья законодатель в мантии иммунитет успешно снял! Поздравляю всех! С завтрашнего дня Ваша жизнь превратится в настоящий исполнительский кошмар! Выход? Хороший вопрос... To be continued.

util