Badge blog-user
Блог
Blog author
Алексей Григорьев

ОСНОВА

17 February 2016, 16:36

ОСНОВА

Статистика Постов 42
Перейти в профиль
ОСНОВА

d0c6d6003f37.jpg



На статью «Почему пустеют торговые центры?».

ТРК или торгово-развлекательные комплексы, фактически являются ОСНОВОЙ экономики ПРОДАЖ. Именно в них материализуются достижения экономики России, проценты роста ВВП, вставший с КОЛЕН РОССИЙСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬ. Пищевая цепь, завязанная на ТРК, примерно ТАК. ТРК — сложное инженерное сооружение, которое надо обслуживать — чтоб не посыпалось.

Площади в ТРК, надо сдать в аренду.

Для этого активно используется РАЗНАЯ реклама.

Надо организовать подвоз посетителей.

Надо завезти товар.

Нужна охрана — ЧОПЫ.

Крупные магазины, работающие в них, берут банковские кредиты.

Эти магазины закупают торговое оборудование.

Нанимают людей на работу.

Закупают товар, который кто-то импортирует или производит.

Закупают его у московских оптовых компаний, где работают люди.

Этот товар на склад в Москве везут дальнобойщики.

Со склада в Москве, к магазинам торгового центра его везут «ГАЗЕЛЬ», «PORTER».

Работающие в ТРК люди, получают зарплату, которая уходит...

КУДА?

Вы, наверняка можете расширить этот перечень.

А вот ЭТОТ момент — ну ОООЧЕНЬ интересен и ВАЖЕН. «Для крупных (якорных) арендаторов арендные ставки составляет в среднем 13-15 тыс. рублей за 1 кв. м в год, а для арендаторов торговых галерей — 40-45 тыс. рублей за 1 кв. м в год. В торговых комплексах, которые продолжают удерживать ставки в валюте — 1,5 тысячи долларов за 1 кв.м в год». «...сегодня в столице пустует около 700 тысяч кв.м площадей в торговых центрах...». Это данные статьи «Почему пустеют торговые центры?». Понятно, что-то не рассчитали, лишнее построили. Бывает.

Произведите, НЕХИТРОЕ умножение. Сумма, я ее даже представить не могу. Просто НЕ ВЕРЮ, что такие деньги бывают. И в то же время ЭТО НЕМНОГО. Площадь «РИО» на Дмитровке — порядка 35000 м.кв. Пустует в Москве СЕМНАДЦАТЬ «РИО». Смеемся. Их в Москве, наверное, 17 раз по 17.

Если, не БОЛЬШЕ. В интернете — "VEGAS«ТРИСТА ДЕВЯНОСТО ШЕСТЬ тысяч м.кв. Впечатлило?

Так вот, как пишут в статье: «Из них уходят не только арендаторы, но и покупатели». Валится выросший на разнице в 70 долларов, рынок НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ и сегмент «ПРЕМИУМ» и «ВЫСОКАЯ часть сегмента «СТАНДАРТ» продовольственных товаров.

А вот ЭТО — уже СЕРЬЕЗНО. Вот эти вот СОТНИ тысяч, а по Москве МИЛЛИОНЫ м.кв., которые скоро начнут ПУСТЕТЬ.

Из-за НАС. Потому, у НАС нет денег, ТУДА ХОДИТЬ. А раньше БЫЛИ. В смысле ДЕНЬГИ были.

И подумать, насколько упала зарплата в той или иной госкорпорации, при падении цены на нефть?. Рублевая, может еще и выросла.

А вот у ЭТИХ дядек, которые «ВЕГАСЫ» по России понастроили КРОВНЫЕ, потом заработанные деньги. ЛИЧНЫЕ — так как это — ТРК — ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ЕЖЕДНЕВНО пока ручейком, струйкой тонкой. УХОДЯТ. ДЕНЬГИ. Из кармана.

А завтра — ПОТОКОМ?

Я ВЕРЮ, в то, что СВОЯ РУБАХА — ближе к телу.

В то, что ДЯДИ — ПОТОКА НЕ ДОПУСТЯТ. Он им НЕ НУЖЕН. В этом их стремлении —

НАША НАДЕЖДА.

Читайте www.politgramota.com




util